כמי שמלווים בעלי נכסים לקבלת היתרי בנייה ומגישים עבורם תוכניות לוועדות, הנה כמה טיפים מאתנו על איך להימנע מתוספות ללא אישור או חריגות בניה אחרות.

חשוב לעבוד רק עם אנשי מקצוע מוכרים כחוק

לפני הכל, אל תוותרו על עבודה מול אדריכל, מהנדס או הנדסאי שיכולים להגיש עבורכם לועדה תוכניות מקצועיות, מדויקות ועל פי חוק. לפי החוק, לא ניתן להגיש תוכניות בצורה עצמאית, אלא רק דרך אנשי המקצוע המורשים לדבר ורשומים כחוק.

עוד לפני שאתם מגישים את התוכניות יחד עם האדריכל או המהנדס שלכם ודאו שמדובר באדם עם הכשרה, מקצועי ורשום כבעל מקצוע מאושר.

התעכבו על כל הפרטים הקטנים

הגשת התוכניות על ידי האדריכל או המהנדס פירושה מחקר – מחקר של השטח, של הצרכים שלכם כלקוחות, של המבנה הקיים ושל מה שעומדת להיות התוצאה הסופית. התוכניות צריכות לשקף את השינוי ולהביא לוועדה את כל האינפורמציה הנכונה והמדויקת ביותר כך שלא יימצאו אחר כך חריגות בנייה.

הפרטים הקטנים יבואו לידי ביטוי גם דרככם – כלקוחות שלנו. אנחנו כמי שיושבים מול לוח התכנון והתוכניות המפרטות את השינוי, צריכים להבין מה הדרישות שלכם, איך אתם רואים את התוצאה הסופית ואיך התוספת שביקשתם להוסיף תעזור לשפר את איכות החיים שלכם בבית.

אנחנו ממשיכים עם קו המחשבה שלכם ופותרים באמצעות תכנון אדריכלי מוקפד את כל השאלות וההתלבטויות התכנוניות. הכל בא לידי ביטוי בתוכנית מפורטת שמציגה לוועדה את השינוי.

אל תעגלו פינות

כדי להימנע מתוספות לא מאושרות או חריגות בנייה אל תעגלו פינות. אל תוותרו על הגשת התוכניות לוועדה על פי החוק ואל תסמכו על המזל. אם אתם רוצים לשנות את ייעוד הנכס, אם אתם רוצים להוסיף מרפסת או לסגור אחת, לבנות פרגולה או לשנות את מדרגות הכניסה לבית – פנו לאדריכל או הנדסאי שיכינו עבורכם את הניירת הדרושה.

אנחנו מלווים את לקוחותינו בתהליך הגשת תוכניות לאישור שינוי ייעוד, תוספות בנייה והרחבות וכך מונעים חריגות בנייה שעליהן משלמים בקנסות גבוהים, הריסה או עונשים חמורים מכך.